广州这波“卖旧买新”试点，听着像给换房开了个口子，但别高兴太早，门槛其实摆得挺明白。
符合条件的旧房，国企会按市场化方式直接收，卖完后180天内，你得在广州买一套新房，不然这笔钱就得退回去，补贴资格还可能没了。
能进这个试点的房子，要求也不含糊：总价300万以内、面积70平以下、在环城高速以内，产权还得干净，不能有抵押、查封这些麻烦事。
房子楼龄倒不限，这点算是留了口子。
流程也不复杂，先在“穗安居”提交资料，再经过评估和协商定价。
钱不会直接乱跑，旧房收购款先进专户托管，只能拿去买新房，三方资金分得清清楚楚。
说白了，这就是想改善住房的人，少点卖旧难、换新慢的折腾。
你家房子要是符合条件，会考虑试试吗？
