从348万到130万，万科新里程站在科学城山顶吹风

同一小区，同一户型，76平两房。

2021年6月成交，348.5万，单价45000。

高楼层，朝南，精装。

那年夏天，科学城的房子跟印钞机似的。

2026年3月成交，130万，单价16000。

高楼层，朝向西北，简装。

从348万到130万。

五年，218.5万蒸发了。

我又拿计算器按了一遍。

首付三成104万，贷款244万。

五年月供还着，房子现在只值130万。

卖完房的钱，连银行贷款本金都盖不住。

首付亏光，五年月供白扔，卖完还得倒欠银行接近100万。

不管你当初挑了多好的楼层，抢了多好的朝向，花了多少心思装修。

市场一棍子下来，全打成一样。

你当年加钱挑的那层楼，晒的那面太阳，在暴跌面前一文不值。

万科新里程，科学城板块，2009年建成，万科进入萝岗的第一个盘。

当年开盘七八千，入住的全是在科学城上班的第一批码农。

到了2021年，科学城已经是广州的“硅谷”，这个盘跟着冲上四万五。

现在房子1万6，比开盘价还是高一点的。