4月份70城房价数据出炉，深圳新房价格环比涨0.1%，二手房价格环比涨0.3%，齐齐连涨两月。
从面积段来看，刚需户型和改善户型的价格都涨了。
二手住宅市场：
90㎡及以下户型，环比上涨0.2%
90~144㎡户型，环比上涨0.5%
144㎡以上户型，环比涨0.2%
新房住宅市场：
90㎡及以下户型、90~144㎡户型，环比持平
144㎡以上户型，环比涨0.6%，成为领涨主力
新房改善大户型的强势表现，主要得益于深圳湾、前海、宝中等高端项目拉动，也反映出高净值人群对深圳核心资产的价值认同和购买信心正在回归。
