浙江宁波，10年前，女子从亲戚手中买了一套安置房，当时的房价是56万元，而如今的房价已经涨到了100多万元，因为买房时，在房产证上没有改名，如今想把房产证改成自己的名字，亲戚也许房价涨的缘故，不愿意配合，女子着急了，不知道应该怎么办？律师建议她不要慌，走法律途径即可。

这起房产纠纷，说穿了就是利益面前人心经不住考验，好好的亲戚为了套房子闹得撕破脸，想想都让人觉得寒心。

事情倒回10年前，女子家里要买房，正好有个亲戚手里有套安置房要出手，双方谈下来总价56万。

当时女子想着都是实在亲戚，不会坑自己，加上安置房刚下来暂时没法办过户，双方就只签了个简单的买卖协议，女子当场把全款给了亲戚，钥匙拿过来就装修住进去了，这一住就是整整10年。

这10年里当地房价涨得快，当初56万买的房子，现在市场价已经翻了快一倍，值100多万了。

女子最近想着反正政策也允许了，干脆把房产证过户到自己名下，省得以后留麻烦。

她拿着当年的协议去找亲戚，本以为就是走个流程的事，没成想亲戚态度一下子就变了，支支吾吾找各种借口推脱，今天说没时间，明天说材料丢了，反正就是不肯配合去办过户手续。

女子一开始还没反应过来，以为亲戚真的是忙，跑了两三趟之后才回过味，对方分明是看房价涨了这么多，后悔当年卖便宜了，想变卦。

女子这下急得觉都睡不着，自己在这套房子里住了10年，装修、物业全是自己掏的钱，当初房款也给得干干净净，就因为没及时过户，难道房子还能不是自己的了？

她去找亲戚协商了好几次，对方要么避而不见，要么就放话要么补差价，要么房子就不卖了，大不了把当年的56万退给她。

可现在100多万的房价，就算退了当年的房款，她哪里还买得起同地段的房子？

眼看着好好的亲戚为了房子反目，自己住了10年的家说不定要保不住，女子急得嘴角起泡，不知道该怎么办才好。

后来有人给她出主意让她去咨询律师，律师了解了前因后果之后让她别慌，只要她能拿出当年的购房协议、全款转账记录、还有这么多年自己住在房子里交水电费、物业费的凭证，完全可以走法律途径起诉，要求对方配合履行过户义务。

毕竟当年的买卖是双方自愿的，协议也真实有效，不能因为房价涨了就随意反悔。

这事错就错在当初女子太信任亲戚，没把过户当回事，才给了对方反悔的机会。

亲戚那边更是不地道，当年拿了钱卖了房，现在看涨价了就想撕毁协议，算盘打得太精，最后不仅保不住不该得的利益，连这么多年的亲戚情分也彻底耗没了。

这桩事也给所有人提了醒，涉及到房产这种大额财产，哪怕是亲父子也要把手续办齐全，别拿人情当保障，最后吃亏的只能是自己。

咱们普通人过日子，最怕的就是跟熟人扯利益账，尤其是房子这种半辈子积蓄的大事，总觉得“都是亲戚不会坑我”，可偏偏好多矛盾就是从“我以为”来的。

其实人心从来经不起利益的考验，不是说亲戚就一定坏，可当几十万的差价摆在面前，保不齐有人就把情分扔到一边去了。

这事最该给所有人提个醒：千万别拿人情当合同使。

你觉得抹不开面子办手续，等对方翻脸的时候，人家可不会跟你讲什么往日情分。

别说亲戚了，就是亲兄弟姐妹，涉及到房子、钱这种大额财产，该走的流程一步都不能少，该签的协议、该办的过户，别拖别等，你今天嫌麻烦省的步骤，明天都可能变成坑你的窟窿。

反过来讲，做人也得讲底线，当年你情我愿卖的房子，钱拿了、人家也住了十年，看着房价涨了就想反悔，这种算盘打得太响，最后其实亏的是自己。

就算最后真赖到了差价，亲戚没得做了，周围熟人知道了这事，谁还敢跟你打交道？

这点钱换后半辈子的名声，怎么算都不值当。

大家都守好自己的本分，该是你的就是你的，不该你拿的别眼红，日子才能过的踏实。

《民法典》第509条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”

所以双方自愿签订的房屋买卖协议合法有效，购房者已经履行了支付全款、实际占有使用房屋的全部义务，售房者仅以房价上涨为由拒绝配合过户，属于不履行合同义务的违约行为，购房者有权起诉要求对方继续履行过户手续，法院通常会支持购房者的合理诉求，违约方还可能需要承担诉讼费、违约金等额外成本。