为什么说成交量创新低，并不代表市场悲观？看看数据背后的另一面？

上周大连贝壳二手房成交665套，带看量8817组，这俩数字都成了开春以来的最低值。看起来，今年楼市的小阳春是接近尾声了。不过我并没像去年这会儿那么悲观。

成交量高峰过去，不代表就没人买房了，更不意味着房价就要跌。我觉得，这只是说明市场上特别着急的买家和卖家都变少了，成交变得更需要耐心和时机。

这个阶段，各个小区里价格有优势的房源，看房的人并不少。但大多数房主只接受小幅度让价，反过来，想让买家们追高也很难。说白了，两边都缺了点“非买不可”或“非卖不可”的劲头。

再看看新房和土地市场，其实也没冷下来。上周新希望D23开盘卖得不错，官方说卖了5个亿；土地方面，虽然体育新城棉麻厂地块暂停了，但甘区马上又新推了块地，位置挺好。

所以，眼下的市场是热度不如三月，但整体还算稳。这种不温不火的状态，对真想买房卖房的人来讲，未必是坏事。

大家对接下来几个月的行情怎么看？评论区一起聊聊吧。