【东三环王炸朝阳化石营规划官宣！】东三环核心区又有新地供应了！📍核心位置：东三环呼家楼街道，用地约9.77公顷，地上总建面22.12万㎡，2公里内全是新央视、国贸三期、京广中心等地标，配套成熟💡重点涉宅地块✅ 6001地块：现状保留住宅楼（不用等）✅ 6002地块（东三环内）：住宅混合公建用地，占地1.99公顷，建面9万㎡，容积率4.52，限高100米；住宅6.3万㎡+办公商业2.7万㎡，已列入2026朝阳拟供地，预计三季度供应！✅ 6006地块（三环-四环间）：二类居住用地，占地2.06公顷，建面5.77万㎡，容积率2.8，限高80米；东侧留5米公共空间，南侧预留轨道站点，地下有300㎡末端物流除此之外，还有1幅商业用地（6004地块）+ 广场+公园绿地，6004地块建面6.57万㎡，限高100米，预留轨道28号线站点，地下250㎡末端物流📢 官方回复9大核心诉求（挑重点说）1⃣️轨道28号线站点不占用现有住宅地基/出入口，放心！2⃣️6004地块已包含新街大院8号楼，拆迁按政策稳步推进3⃣️6004地块限高100米不调整，为了城市天际线协调4️⃣6006地块新建建筑不影响周边住宅日照，后续会做专项分析5️⃣关东店北街14号楼、红庙西里暂不纳入本次规划，后续统筹考虑🌹最关键的点：东三环核心区住宅用地几乎零供应！25年呼家楼、松榆里地块入市，现在化石营跟进，核心区供地终于松口了👀要知道松榆里地块当年经过166轮竞价，溢价率18.21%，足以看出核心地块有多抢手现在化石营6002地块待供应，妥妥的稀缺王炸，永安里地块（东二环旁，近天安门）调规后至今未激活，对比之下化石营的推进非常迅速总结：东三环+成熟配套+稀缺住宅，不管是自住还是资产配置，都值得重点盯紧！地产酵母新盘朝阳新房化石营朝阳北京新房北京土拍