一口气上七个！福州又上新品楼盘！爆火的“抬板社区”[机智]

继“四代宅”之后，2026年，福州楼市又迎来新品楼盘：“抬板社区”。

简单来说，以前开发商为了多建几套房子，硬是把车位“塞”进地下。现在政策鼓励把车库“抬”到地面，车库这层还不占用容积率指标。

截至4月21日，福州市区共有7个房地产项目按照新规报建，总平均已获批，分别为：宸玺台二期、祥茂郡、祥瑞公馆、潮鸣轩、2025-69号地块、鎏金和盈公馆、悦鸣雅筑。

这种全小区整体抬升的设计，不仅能显著提升居住私密性，更能营造出开阔的景观视野与立体化的社区空间格局。

与传统社区最直观的区别就是车库设于传统首层位置，实现地上架空停车，彻底告别地下车库的潮湿阴暗，同时优化人车分流模式，进一步提升社区居住安全性与舒适度。