2️⃣ 很多人认为国贸商业发达，周边的房子一定受欢迎，实际上情况正好相反。国贸板块过于成熟，未来缺乏增长空间，加上CBD并非纯住宅区，写字楼众多，住宅两极分化严重，老破小的表现尤为疲软。
3️⃣ 对于朝阳改善买房，可以重点看看望京、朝阳公园、太阳宫、双井、大望路、新北苑、奥森、亚运村、亚运村小营、朝青。
4️⃣ 对于朝阳刚需买房，可以重点看东坝、常营、四惠、百子湾、十里堡、石佛营、姚家园。
5️⃣ 安贞、惠新西街、和平西桥、西坝河、左家庄这一片大部分都是老公房，优势在于地理位置，但流动性一般。
6️⃣ 酒仙桥的位置是不错，但老房子太多了，城市界面比较差，交通闭塞。这里的次新房可以考虑，但老破小要谨慎，很难卖。
7️⃣ 在朝阳区买房，能选7号线以北，不选7号线以南。7号线以南的区域，由于没有产业辐射，大部分情况下是不推荐的。
8️⃣ 如果预算实在有限，像团结湖周围的这些老房子还是比较吃香的，位置很好，商业配套齐全，靠近国贸，租金收益率相对较高。
9️⃣ 如果需要学区，就在望京、太阳宫、亚运村、芍药居、安贞这几个板块选。
1️⃣0️⃣ 朝阳学区，需要重点考虑的有这么几个: 朝阳外国语，人大附朝阳，白家庄小学+八十中，陈经纶嘉铭分校，陈经纶帝景分校。
