4月10日，2026年第一期、第二期储蓄国债（电子式）开售，工行APP显示1分钟内额度就归零了，5年期品种比3年期更抢手。本次3年期票面利率1.63%，5年期1.70%，储蓄国债上线遭抢购。

有人说“1.63%还抢，至于吗？”

至于。

对于喜欢稳定存款的人说，银行定存利率还在降。国有大行五年期定存只有1.3%，10万块存一年利息才1300块。以前存3年有2.75%，100万能拿8万多利息；现在只剩1.25%，同样本金三年利息才3.7万，收益直接腰斩。

作为对比，3年期5年期的国债，成了喜欢追求极致稳定、安全的人能找到的、国家信用背书的、最稳妥的“压舱石”。

国债抢不到，那钱还能放哪？

看看今天上海的二手房。

4月累计9037套，单日破1632套创五年新高，热度不减。3万套的成交里，刚需占比超过70%，总价300万以下的房源是绝对主力。

我帮你算笔账，假设200万买套内环内的老破小，月租金能达到4000元，年租金就是4.8万，收益2.4%。很多实际案例里，100多万的房子月租2500到3000元，租金回报率3%以上并不少（当然，还要付中介费，空置期，只是举个例）储蓄国债上线遭抢购