太离谱了!义乌,40多岁的男子,在租的房子里放了几千斤的尿液,全是一瓶一瓶装的,衣柜里和床底下全部摆满了。他欠房东5000元不给,房东才上门,想改密码,结果才发现这糟糕的一幕。而墙壁和空调也被男子吸烟后熏黄了,房东直言,几十年了,从来没有遇到过如此邋遢的租客。事后一定要让他把房租补齐,还要出500元的清洁费用。
贾女士在义乌做租房生意十几年,租出去的房子不计其数,什么样的租客都见过,唯独这名贵40多岁的租客,让她彻底开了眼。
这名租客在贾女士的房子里住了一年左右,刚租房时看着老实本分、说话客气,前期交房租也很及时,这让贾女士对他毫无防备,平日里除了收租,几乎不主动上门打扰。
三个月前,租客开始以生意周转不开、家里有急事为由拖延交租,心软的贾女士一次次宽限,没曾想最终拖出了5000元欠款。
到了后期,贾女士再联系他,电话要么无人接听、要么被挂断,消息也石沉大海,租客彻底失联。
拖了快一个月,贾女士实在耗不起,房子空着就意味着损失增加,她思来想去,决定上门改密码,清理房屋后重新出租,尽量减少损失。
出发前,贾女士还做好了心理准备,想着租客可能邋遢些,屋里会有垃圾,可开门的瞬间,她当场僵在原地,胃里翻江倒海,差点吐出来。
一股刺鼻的腥臊味瞬间扑面而来,不是垃圾腐烂的臭味,而是让人窒息的尿骚味,钻进鼻子就挥之不去,呛得人直皱眉。
贾女士强忍着不适进屋,发现地面还算整齐,可目光落到衣柜和床底时,彻底被震撼了。
衣柜里没有一件衣服,密密麻麻摆满了塑料饮料瓶和玻璃罐,一层叠一层,部分瓶子渗漏,把衣柜内壁泡得发潮发黑。
床底的景象和衣柜如出一辙,全是装着淡黄色液体的瓶子,一眼望不到头,粗略估算总重足有几千斤。
起初贾女士以为是废品,可轻轻拧开一个瓶盖,浓烈的尿骚味瞬间冲出来,熏得她连连后退,缓了好久才镇定。
屋内卫生间完好,马桶冲水通畅,完全能用,没人能想通租客为何放着马桶不用,非要把尿液一瓶瓶存起来。
除了尿液瓶,房子里的墙壁和空调也被糟蹋得不成样子。
看得出来租客是老烟民,长期在屋内大量吸烟,原本洁白的墙壁被熏得发黄发黑,床头旁的墙壁黄得格外明显,还布满烟烫小印记,用手一摸全是烟垢。
空调外壳和出风口积满灰尘烟渍,用手一擦全是黑的,打开后还会飘出烟味混合尿骚味的异味,根本无法使用。
贾女士反复给租客打电话仍无人接听,无奈之下只能联系清洁工人,可清洁工上门后纷纷摇头,称从未见过这种情况,起初不愿承接,贾女士加价后,清洁工才穿戴全套防护装备开工。
三名清洁工整整忙活了八九个小时,才把瓶子全部清理干净,光是垃圾袋就装了几十袋,运了好几趟。
清理后屋内恶臭仍未散去,需多次深度消杀,衣柜和床垫因异味渗透无法使用,只能报废更换。
贾女士一算,清洁、消杀和家具更换就花了八千多元,再加上拖欠的5000元房租,损失惨重。
后来,民警通过租客登记的身份信息辗转联系上他,起初租客推脱不愿到场,得知拒不配合的法律后果后,才慢悠悠赶回出租屋。
让人愤怒的是,面对满屋乱象和贾女士的愤怒,租客毫无愧疚,神情淡然,坚称自己只是放个人物品,拒绝承担任何赔偿。
民警当场批评教育,告知他“尿疗”偏方无科学依据,其行为违反租房合同和公序良俗,可租客依旧我行我素,还拉黑贾女士联系方式,企图逃避责任。
无奈之下,贾女士整理好现场照片、缴费凭证等证据,向法院提起民事诉讼。
贾女士的遭遇让人同情,而这件事也给所有租客敲响警钟,租房双方应有契约精神,租客享有房屋使用权的同时,需履行爱护房屋的义务,不可因个人私欲违背公序良俗。
