关于楼市，说几句真心话！
1，网上你们看到的，关于房地产行业的大部分信息，其实不是实情，更多是一种情绪；
2，虽然说房地产影响了经济和国民生计，但扎心的事情，房地产的行业本质，与财富增量，跟大部分人没有关系。
3，绝大部分人买不起房，这是一个客观存在的事实，大家不需要回避，这个行业真正要做的事情，是服务好3%的人群，以及那些有可能从97%的人，晋级成为3%的准购买力人群。
4，我们以杭州为例，每年买房的人大概只有23-28万人，而杭州总人口也不过只有1220万，这说明什么问题？即便是发达如杭州这样的城市，其实买房的人，占比并不高，要知道杭州不光只是杭州人在买房，杭州可以吸引浙江省、乃至全国的高端购买力。
再深一点来讲，在核心城市买房的人，跟讨论房地产市场的人，是两波截然不同的群体，讨论房价涨跌的人，其实99%以上的人，都买不起能够升值的房子，而买得起核心城市房子的人，根本就不会去讨论房价的涨跌，所以，大家不要被网络情绪所带偏。
5，我国的商品房市场，本身就不是一个大众化市场，居者有其屋，才是最终的解决方案，我们正在构建更多的住房保障体系，包括人才房、公租房、廉租房等等，房地产市场，一定是市场化与保障化并行的路径，这才符合共同富裕的方针。
6，以后，核心城市的商品房，拥有核心资源的房子，更多是对大家的一种激励，用好的资源，好的工作机会、教育和医疗水平，去激励97%的人，努力成为3%的人，社会的进步，就在于很多普通人不认命，以及科技革命的爆发，诞生出许多新的创业和投资机会，让普通人有改命的机会。
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